新華招標有限公司受武侯區錦江花園城業主大會第四屆業主委員會委托，擬對錦江花園城小區物業服務項目以公開招標方式進行采購，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。
一、采購項目基本情況
1．項目編號：XHTC-FW-2025-0639
2．項目名稱：錦江花園城小區物業服務項目
3．招標人：武侯區錦江花園城業主大會第四屆業主委員會
4．招標代理機構：新華招標有限公司
二、項目概況
1．本項目為錦江花園城小區物業招標，所招供應商負責錦江花園城小區物業管理。物業類型：住宅及商業，住宅面積52757.2㎡，非住宅（商業）面積約22000㎡，房屋套數310套，地下停車位200個。
2．服務期限：3年。
3．服務地點：武侯區臨江東路36號。
三、投標人應具備的資格條件
1．具有獨立承擔民事責任能力。
2．具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3．具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。
4．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5．參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6．法律、行政法規規定的其他條件。
7．投標人在成都地區有不少于3個正在執行的物業服務項目（物業范圍包含住宅及商業）。
8．投標人注冊資本不得少于人民幣500萬元，實繳額不得少于200萬元。
四、具有以下情形之一的投標人，禁止參加本次投標
1．截止本項目投標截止時間，投標人在四川省行政區域內具有行政處罰，處于投標禁入期內的。
2．截止本項目投標截止時間，投標人被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn) 中任一網站的失信被執行人名單或重大稅收違法失信主體名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3．投標人不得有《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及招標文件規定的禁止參加本項目投標的情形。
五、本項目不接受聯合體投標。
六、招標文件發售時間、地點
1．招標文件獲取時間：2025年4月29日至2025年5月8日，每天09：00至17：00（北京時間）。
2．招標文件獲取途徑：凡有意參加本項目的供應商，請自行在本采購項目采購公告網頁附件中下載投標報名登記表，在投標報名登記表中錄入單位信息后發送電子檔至605392728@qq.com。
3．報名需要提供①投標報名登記表；②單位介紹信掃描件；③經辦人身份證明掃描件。
4．招標文件獲取方式：在線獲取。
5．招標文件售價：人民幣300元/份（除非本招標項目終止，招標文件售后不退，投標資格不能轉讓）。
6．未按要求獲取招標文件并登記備案的供應商不得參加本項目投標。
7．招標人將組織小區業主開展投標人背景調查及考察，投標人應在獲取招標文件時提供投標人的辦公場所所在地以及目前正在執行的物業項目所在地。
七、招標公告發布媒介
《中國采購與招標網》、《四川招投標網》（特別提示：此項目招標公告僅以以上媒介發布的為準，請予謹慎辨別）。
八、公告期限：5個工作日。
九、投標文件遞交時間：2025年5月23日09時00分（北京時間）至2025年5月23日10時00分（北京時間）。
十、投標截止時間為2025年5月23日10時00分（北京時間）。投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達的投標文件不予接收。本次招標不接受郵寄的投標文件。
十一、開標時間：2025年5月23日10時00分（北京時間）。
十二、開標地點：成都市高新區府城大道西段399號天府新谷10號樓801號。
十三、聯系方式
招 標 人：武侯區錦江花園城業主大會第四屆業主委員會
地 址：武侯區臨江東路36號
聯 系 人：李先生
聯 系 電 話：18980770431
招標代理機構：新華招標有限公司
地址：北京市海淀區蓮花池東路39號西金大廈8層810室
四川分公司地址：成都市高新區府城大道西段399號天府新谷10號樓0801
聯 系 人：曾先生
電 話：028-85246996、15881031614
